2021年1月13日-14日，融资中国2021（第十届）资本年会在上海隆重举行。首金资本凭借强劲的综合能力及优异的业绩表现，在“融资中国2020年度中国股权投资榜单”评选中，连续第二年荣膺“融资中国2020年度中国最佳房地产基金管理机构TOP10”，一同获此殊荣的有弘毅投资、深创投不动产基金、稳盛投资、远洋资本等知名地产基金机构。

《融资中国》是中国最早专注股权投资报道的财经期刊，其发起设立的“融资中国2020年度中国股权投资榜单”，从综合实力、募资能力、投资能力、投后管理能力、退出情况、诚信情况、媒体视角等七大核心维度出发，遴选出国内年度顶尖机构、企业，是行业客观、公正、权威的综合性榜单之一。

继2020年，首金资本再度荣膺融资中国组委会颁发的最具含金量的年度大奖，充分体现其房地产投融资实力、运营管理能力深受行业肯定与认可，树立了良好的品牌影响力。

各业务领域持续发力   在挑战中奋进笃行

回顾不平凡的2020年，新冠肺炎疫情爆发，国内外形势错综复杂，中国经济显示出极强韧性。房地产行业作为经济发展稳定器和压舱石，亦表现超预期。作为首创置业旗下金融平台，首金资本积极拥抱变化，迎难而上，各业务领域持续发力，笃定前行。

截至目前，首金资本已投资住宅综合开发项目逾20个，开发面积超700万㎡，资管项目10余个，布局覆盖全国16个省市地区，累计投资管理规模逾300亿元。

专业化的投融资实力持续增强

2020年，首金资本发起设立商办资产投资基金，收购上海天阅滨江商办项目，在资管基金领域实现扩局；与首创证券成功设立双子基金，完成首单PE股权投资，实现该领域的开疆破土；58集团华东区域总部项目顺利落地，聚焦核心都市圈布局高科技产业地产；与香港地铁、绿基公司落子北京「首创·天阅山河」高端住宅项目，布局北京TOD开发，构建城市发展新格局。

私募股权基金方面，圆满完成首金盈创首信叁号分级私募股权投资基金份额的全部募集，总募集规模达10.85亿元；截止目前，首金资本旗下私募股权基金管理人累计管理基金规模逾80亿元。

此外，首金资本积极开拓境外资本市场，58集团华东区域总部项目成功引入外资6000万美元，发挥资金资源优势，提升境内优质资产价值；与橡树资本签署战略合作协议，共同设立房地产基金，拓展与国际领先资本合作，把握境内房地产市场机遇。

△58集团华东区域总部项目

精细化的运营管理能力赢得市场检验

面对2020年突如其来的疫情挑战，首金资本加强了项目运营管理的范围、力度与频率。以高效的危机响应速度、通畅的沟通协作、第一时间了解最全面的项目信息和最新的市场动态，针对在投项目的不同特点，制定差异化的风险控制策略，提供有价值的判断和解决方案。凭借精细化的运营管理能力，确保了在投项目经受住疫情考验并取得良好成绩。

由首金资本投资的首创·郎园Park成功入围北京市级文化产业园区，以运营价值推动首都文化事业的高质量发展，打造文创亮丽新名片。截止2020年12月，投资的「首创·禧悦学府」项目实现签约39.7亿元、已推房源全部售罄，获得北京2020年4月新房三居室关注度排行榜第一名，成为北京最受欢迎的三居楼盘；「首创·天阅云合源」项目获得37.28亿元的销售成绩，住宅产品全部售罄；「首创·天阅湖滨」项目取得36亿元的业绩，被授予“2020年度十佳人居典范奖”；首创置业与融创中国联袂打造的国际智慧生态城市项目荣膺武汉2020商品住宅销售套数亚军，郑州的中原文旅城项目以冰雪为核心打造八大IP、填补了中原地区高端冰雪旅游的空白，销售业绩领衔当地区域房地产市场。

进一步拓展与TOP房企的协同合作

与融创中国再度携手，获得武汉中衡、江苏江阴等优质资源，累计合作投资项目达5个，是双方推进资源协同、优势互补、进一步深化合作的重要体现；与中南建设达成战略合作，成功投资海南儋州智慧城项目，开拓房企合作的崭新局面。

除了在业务领域持续发力，首金资本亦积极践行国企责任，通过组织抗疫助农活动、为山区贫困儿童送温暖关怀等公益慈善活动，尽责担当、温暖社会。

把握新机遇     以地产金融创新实践赋能城市发展

站在“十三五”圆满收官、“十四五”全面擘画的转折之年，中国经济新发展格局加快构建，高质量发展深入实施。在“十四五”规划建议中，中央定调“促进住房消费健康发展”，被业界认为是释放了积极主动的信号，利于房地产行业重塑新格局。

作为首创置业旗下金融平台，未来，首金资本将继续立足强大的股东禀赋，依托专业化的投融资实力、精细化的资产运营管理能力，以国家政策为引导，在时代变局中把握机遇，主动进行金融创新实践，助力首创置业主业的快速发展，致力于实现金融、产业、城市发展的和谐共赢。